Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Yeni Yasamal, 90 м², 95 000 AZN

Yeni Yasamal, Yasamal район· На рынке с 25 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 14-33

Если сдавать

~693 AZN/мес

Доходность 8,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Исключительная сделка

55.6% ниже рыночной стоимости

Экономия

119 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

95 000 AZN

Справедливая зона

185 000 - 243 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 056 AZN/m²
Yeni Yasamal, 2-комн.: 2 581 AZN/m²-59%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²-66%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

95 000 AZN

-56% ниже оценки1 056 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 581 AZN; у этой 1 056 AZN (-59%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 214 000 AZN. Это объявление дешевле на 119 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 056 AZN
Комнат: 2
Площадь: 90 m²
Этаж: 14 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Продаётся с ипотекой: есть
Первый взнос: 95 000 AZN
Остаток долга банку: 200 350 AZN
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

HAZIR DAXİLİ İPOTEKA... TƏK ŞƏXSİYYƏT VƏSİQƏSİLƏ... İŞ YERİ VƏ ARAYIŞ TƏLƏB OLUNMUR... VATSAP AKTİVDİR!!! Yasamal rayonu, Yeni Yasamal qəsəbəsi, Məhəmməd Xiyabani küçəsi, Qismət şadlıq sarayı yaxınlığında yeni tikili 16-mərtəbəli binanın 14-cü mərtəbəsində ümumi sahəsi 89.50-kv.m olan QANUNİ 2-Otaq, ŞƏXSİ və BAHALI TƏMİR OLUNMUŞ mənzil satılır. İşıq, su, qaz daimidir. İstilik sistemi kombidir. İlkin ödəniş; 95.000-manat, 20-İl 1933-Manat, 15-İl 2152-Manat, 10-İl 2650-Manat, 5-İl 4260-Manat ödəməklə mənzilə sahib ola bilərsiz. Bu günə faizsiz qalıq borc; 200.350-Manat. Mənzil binanın daxili ipotekasındadır. Binanın 2-ədəd lift sistemi, kameralar vasitəsi ilə müşahidəsi, 2-mərtəbəli yeraltı parkinq xidməti mövcuddur. Məktəb, bağça, marketlər, ticarət mərkəzi, xəstəxana və digər yaşam üçün əhəmiyyətli obyektlər binanın yaxınlığındadır. Əlavə məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiz. Şirkət komissiyası mənzilin ümumi dəyərinin 1%-i təşkil edir.