Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Yeni Yasamal, 90 м², 195 000 AZN

Yeni Yasamal, Yasamal район· На рынке с 15 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 14-33

Если сдавать

~724 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

-4,9%

Снижали 1 раз, было 205 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

195 000 AZN

Справедливая зона

161 000 - 218 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 167 AZN/m²
Yeni Yasamal, 2-комн.: 2 581 AZN/m²-16%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²-30%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

195 000 AZN

Справедливая цена2 167 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 581 AZN; у этой 2 167 AZN (-16%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 190 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 167 AZN
Комнат: 2
Площадь: 90 m²
Этаж: 15 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 4 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 15 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

SATILIR ! ƏLA FÜRSƏT KUPÇALI ƏLA TƏMİRLİ 2 OTAQ !!! Yeni Yasamal qəsəbəsi Parkın yaxınlığında yerləşən yeni tikili binada 2 otaqlı təmirli mənzil satılır. • Qanuni 2 otaq zövqlü təmir. • 90 kv.m funksional plan. • Bütün komunallar daimidir istilik kombi. • Sənəd: ÇIXARIŞ ! • Əlavə məlumat ücün əlaqə saxlayın. • OFİS xidmət haqqı 1%