Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры с охраной в районе Abşeron

510 объявлений · в среднем 1 724 AZN/м²

2-комнатная квартира, 66 м², Abşeron, 122 000 AZN2 комн. · 66 м² · 1/16
Справедливая цена
122 000 AZN
2 комн. · 66 м² · 1/16Выписка будет позже1 848 AZN/м² · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 43 м², Abşeron, 112 000 AZN2 комн. · 43 м² · 4/12
+28% выше оценки
112 000 AZN
2 комн. · 43 м² · 4/12Документы в порядке2 605 AZN/м² · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 46 м², Abşeron, 107 500 AZN2 комн. · 46 м² · 10/16
+22% выше оценки
107 500 AZN
2 комн. · 46 м² · 10/16В ипотеку2 337 AZN/м² · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 64 м², Masazır, 94 500 AZN2 комн. · 64 м² · 5/8 · Masazır
Справедливая цена
94 500 AZN
2 комн. · 64 м² · 5/8 · MasazırВыписка будет позже1 477 AZN/м² · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 70 м², Abşeron, 185 000 AZN2 комн. · 70 м² · 8/16
+41% выше оценки
185 000 AZN
2 комн. · 70 м² · 8/16Можно сразу жить2 643 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
1-комнатная квартира, 47 м², Abşeron, 45 000 AZN1 комн. · 47 м² · 2/16
-56% ниже оценки
45 000 AZN
1 комн. · 47 м² · 2/16Можно сразу жить957 AZN/м² · Доходность 12% · размещено вчера
2-комнатная квартира, 62 м², Abşeron, 126 000 AZN2 комн. · 62 м² · 4/9
Справедливая цена
2
126 000 AZN
2 комн. · 62 м² · 4/9В ипотеку2 032 AZN/м² · размещено 2 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 1 724 AZN/м², типичная квартира 114 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 38% дешевле. 80% объявлений стоят от 80 000 AZN до 160 000 AZN. В районе Abşeron: средняя цена за м² (продажа) 1 724 AZN, на 38% дешевле средней по Баку. В новостройке м² стоит 1 727 AZN, во вторичке 1 547 AZN: разница 12%. 5% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
1 724 AZN/м²
на 37.5% дешевле Баку
Новостройка
1 727 AZN/м²
на 37.4% дешевле Баку
Вторичка
1 547 AZN/м²
на 43.9% дешевле Баку
Баку
2 760 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.74 000 AZN1 71444 m²
2-комн.102 000 AZN1 84657 m²
3-комн.132 000 AZN1 62784 m²
4-комн.178 000 AZN1 454124 m²

Районы внутри

Məmmədli
1 530 AZN/м²
на 44.6% дешевле Баку
Masazır
1 484 AZN/м²
на 46.2% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Yeni Bakı
+4%
Yeni Bakı
1 797AZN/м²
~115 000 AZN
Bakı Müasir Yaşayış Kompleksi
-3%
Bakı Müasir Yaşayış Kompleksi
1 677AZN/м²
~120 000 AZN
Modern City Masazır
-16%
Modern City Masazır
1 441AZN/м²
~98 000 AZN
AAAF Park
-2%
AAAF Park
1 681AZN/м²
~68 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 1 724 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 1 299 AZN/м² до 2 178 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Abşeron в среднем 1 724 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 38% дешевле.
2-комнатная в среднем 102 000 AZN (276 объявлений), 3-комнатная 132 000 AZN (201).
В новостройке в среднем 1 727 AZN/м² (505 объявлений), во вторичке 1 547 AZN/м² (5). Вторичка дешевле на 12%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.