Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Nizami, 92 м², 180 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 5 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 23-42

Если сдавать

~902 AZN/мес

Доходность 6% в год

Цена

180 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

28.5% ниже рыночной стоимости

Экономия

72 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

180 000 AZN

Справедливая зона

214 000 - 289 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 957 AZN/m²
Nizami, 4-комн.: 3 294 AZN/m²-41%
Yasamal, 4-комн.: 2 737 AZN/m²-29%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

180 000 AZN

-28% ниже оценки1 957 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 294 AZN; у этой 1 957 AZN (-41%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 252 000 AZN. Это объявление дешевле на 72 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 957 AZN
Комнат: 4
Площадь: 92 m²
Этаж: 1 / 6
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении указано: 10 мин до метро Элмляр Академиясы, по карте пешком примерно 16 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Dovlet Statistika Dairesi yani, Elmler metrosundan piyada 10 deqiqelik mesafede, T. Shahbazi kucesi, umumi sahesi 92 kv m (artirma yolu ile) olan 4 otaqli (2+2) menzil satilir. Mertebe 6/1, das bina, yaxsi temir, qurasdirilmis metbex mebeli, qaz, su, isiq daimdir, merkezi istilik sistemi. Butun senedler qaydasindadir CIXARIS var. Yaxinliqda usaq baxcasi, mekteb, dayanacaq, market ve diger iase xidmeti obyektleri yerlesir. Продается 4 – х (2+2) комнатная квартира, общей площадью 92 кв м., ( за счёт расширения) рядом с Статистикой, в 10 минут от м/с Элимляр, по улице Т. Шахбази. Этаж 6/1, каменный дом, хороший ремонт, установлена кухонная мебель, газ, вода, электричество круглосуточное, центральное отопление. Все документы в порядке, есть ЧЫХАРЫШ (купчая), Рядом расположены детский сад, школа, парковка, рынок и другие объекты.