Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Nizami, 100 м², 365 000 AZN
м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 19 сентября 2026
Такие держатся на рынке
~27 дн.
Это на рынке 49 дн., обычно 23-42
Если сдавать
~1 087 AZN/мес
Доходность 3,6% в год
Цена
-3,9%
Снижали 1 раз, было 380 000 AZN
Оценка Mənzil.ai
Оценка ИИ от 2 ноября 2026
Почему такая цена?
- Это объявление
- 3 650 AZN/m²
- Nizami, 4-комн.
- 3 291 AZN/m²+11%
- Nəsimi, 4-комн.
- 3 048 AZN/m²+20%
Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.
Цена, AZN
365 000 AZN
+23% выше оценки3 650 AZN/м²
Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 291 AZN; у этой 3 650 AZN (+11%).
Из текста объявления
- 1 м²
- 3 650 AZN
- Комнат
- 4
- Площадь
- 100 m²
- Этаж
- 5 / 5
- Дом
- Вторичка
- Выписка
- есть
- Ремонт
- есть
- Продавец
- Посредник
- Кто предлагает
- 1 посредник
- Ипотека
- нет
- Впервые замечено
- 19 сентября 2026
Описание
- Лифт
- Экспериментальный проект
- Перепланировка
Вашему вниманию предлагается просторная квартира в самом центре Баку, в известном доме, который среди горожан называют «Домом учителей», а также ведомственным домом БГУ. ---------------------------------------------------------- Каменный жилой дом экспериментального проекта, расположен непосредственно рядом с Азербайджанским государственным академическим национальным драматическим театром - в одной из самых востребованных и удобных локаций центральной части города. В доме установлен лифт. На этаже всего две квартиры, что обеспечивает дополнительное ощущение приватности и спокойствия. ---------------------------------------------------------- Изначально квартира была четырехкомнатной, а в настоящее время грамотно перепланирована в просторную трехкомнатную. Все три комнаты раздельные и изолированные. Санузел также раздельный. ---------------------------------------------------------- Квартира сквозная, окна выходят на две стороны дома, благодаря чему помещения хорошо проветриваются и получают естественное освещение в разное время суток. Отдельным преимуществом являются видовые характеристики - из окон открывается красивый городской вид. ---------------------------------------------------------- Во дворе установлен шлагбаум, благодаря чему жильцы дома имеют возможность пользоваться парковочными местами во дворе - особенно важное преимущество для недвижимости, расположенной в самом центре Баку. ---------------------------------------------------------- Локация позволяет в полной мере пользоваться всеми преимуществами жизни в центре столицы: основные достопримечательности, театры, парки, магазины, кафе, рестораны и другие объекты городской инфраструктуры находятся в пешей доступности.
Похожие активные объявления

4-комн. · 95 m² · 4/4 этаж
Nizami

4-комн. · 106 m² · 5/5 этаж
Nizami

4-комн. · 92 m² · 1/6 этаж
Nizami

4-комн. · 90 m² · 2/2 этаж
Nizami

4-комн. · 90 m² · 5/5 этаж
Nizami

4-комн. · 115 m² · 2/4 этаж
Nizami


