Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Nizami, 106 м², 300 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 21 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 44 дн., обычно 23-34

Если сдавать

~1 012 AZN/мес

Доходность 4% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

19.9% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

300 000 AZN

Справедливая зона

213 000 - 288 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 830 AZN/m²
Nizami, 4-комн.: 3 275 AZN/m²-14%
Yasamal, 4-комн.: 2 750 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

300 000 AZN

+20% выше оценки2 830 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 275 AZN; у этой 2 830 AZN (-14%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 250 000 AZN. Это объявление дороже на 50 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 830 AZN
Комнат: 4
Площадь: 106 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 4 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Сталинка

Yasamal rayonu, İzmir Parkın yaxınlıqında, Bəsti Bağırova kucesinde 5 mertebeli binanin 5-ci mertebesinde və onun mansartında olan umumi sahesi 106 kvm (Hər 2 mənzil 53kvmdir) olan 2 MƏNZİL satilir. - Qanuni 4 otaq - 5ci mərtəbədəki mənzil Kupçası var, Mansartdaki mənzilin sərəncamı var - Stalinka layihe - Mənzillər mebel və bir çox əşyalarla birlikdə satılır. - Daş bina - Sənədlər tam qaydasındadır (kupça) - Qaz, su, işıq daimi - Yaxınlıqda məktəb, bağça, supermarketlər, Hyatt Regency Baku-ya yaxın və.s - Məhəllə genişdir - Mənzillər həm yaşayış, həm də kirayə məqsədilə investisiya üçün çox əlverişlidir - İki ayrı mənzildən birində yaşayıb, digərini kirayəyə vermək və ya hər ikisini kirayəyə verərək gəlir əldə etmək mümkündür OFIS HAQQI 1 %.