Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Nizami, 115 м², 269 000 AZN

м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 31 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 23-32

Если сдавать

~1 196 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Цена

-2,1%

Снижали 1 раз, было 274 900 AZN

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

26.3% ниже рыночной стоимости

Экономия

96 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

269 000 AZN

Справедливая зона

310 000 - 420 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 339 AZN/m²
Nizami, 4-комн.: 3 247 AZN/m²-28%
Nəsimi, 4-комн.: 3 076 AZN/m²-24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

269 000 AZN

-26% ниже оценки2 339 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 247 AZN; у этой 2 339 AZN (-28%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 365 000 AZN. Это объявление дешевле на 96 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 339 AZN
Комнат: 4
Площадь: 115 m²
Этаж: 3 / 3
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

🏡 BAZAR QİYMƏTİNDƏN AŞAĞI! TƏCİLİ SATILIR! XƏZƏR UNİVERSİTETİNİN YANI 📍 Ünvan: Bakı şəhəri, Səbail rayonu, BƏŞİR SƏFƏROĞLU KÜÇ ✨ QANUNİ 4 OTAQLI, KUPÇALI MƏNZİL! Mənzil haqqında: 4 geniş və işıqlı otaq Çıxarış (Kupça) mövcuddur Qaz, su və işıq daimidir Yaşayış üçün əlverişli və gözəl məhəllə 📌 Ətraf infrastruktur: Xəzər Universiteti Respect Tədris Mərkəzi SLZ Baku Alman dili Tədris Mərkəzi 10-dan çox restoran və market Şəhərin ən gözəl və əlverişli ərazilərindən biri 🔥 Çox gözəl yerləşmə! Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla fürsət! 💼 OFİS HAQQI: CƏMİ 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!