Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Nizami, 115 м², 335 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 31 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 68 дн., обычно 23-42

Если сдавать

~1 111 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

-4,3%

Снижали 1 раз, было 350 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.9% ниже оценки AI

Экономия

29 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

335 000 AZN

Справедливая зона

309 000 - 418 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 913 AZN/m²
Nizami, 4-комн.: 3 291 AZN/m²-11%
Yasamal, 4-комн.: 2 737 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

335 000 AZN

Справедливая цена2 913 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 291 AZN; у этой 2 913 AZN (-11%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 364 000 AZN. Цена близка к ней, разница 29 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 913 AZN
Комнат: 4
Площадь: 115 m²
Этаж: 2 / 4
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Низами · по нашему расчёту: 3 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nizami metrosunun yaninda qish parkina ve Nizami mola yaxin 4 mertebeli arxitektur binanin 2ci mertebesinde 4 otaqli (skvaznoy) infrastruktur cehetden cox elverishli yerde yerlesen temirli ve 2 balkonu esas prospekte baxan hundur tavanli menzil satilir. Binaya girish blokdandir. Menzil her zaman 2000m icarede olub.