Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Nizami, 125 м², 355 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 24 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 75 дн., обычно 23-42

Если сдавать

~1 202 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

-1,4%

Снижали 1 раз, было 360 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.4% ниже оценки AI

Экономия

37 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

355 000 AZN

Справедливая зона

333 000 - 451 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 840 AZN/m²
Nizami, 4-комн.: 3 293 AZN/m²-14%
Yasamal, 4-комн.: 2 738 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

355 000 AZN

Справедливая цена2 840 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 293 AZN; у этой 2 840 AZN (-14%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 392 000 AZN. Цена близка к ней, разница 37 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 840 AZN
Комнат: 4
Площадь: 125 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Кондиционер
Перепланировка

📌 Elan kodunu (№0377) qeyd edərək bizimlə əlaqə saxlayın! 📍 Rayon: Yasamal 🏠 Ünvan: Zivərbəy Əhmədbəyov küç (Nizami m yanı) 📐 Sahə: 125 kv/m 📊 Mərtəbə: 2\5 🛋️ Otaq sayı: 4 📝 Qeydlər: Tam təmirli mənzil satılır (Mənzilə aid əşyalar yerləşdirilib), Nizami m\s düz yanında yerləşir. Mənzil 4 otaq, mətbəx, 2 balkon və sanitar qovşaqdan ibarətdir. Hər bir otaqda kondisioner var. İstilik sistemi kombi, su işıq daimidir. Mənzilin 3 sənədi var 3 mənzilin birləşməsidir. 💵 Satış qiyməti: 355.000 Azn. Sənəd çıxarış (Kupça) Yaşayış. 💼 Ofis haqqı: 1%. 📞 Ətraflı məlumat üçün whatsappa yaza və ya zəng edə bilərsiniz!