Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Nizami, 125 м², 335 000 AZN

м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 12 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 27 дн., обычно 23-42

Если сдавать

~1 065 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.0% ниже оценки AI

Экономия

46 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

335 000 AZN

Справедливая зона

324 000 - 438 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 680 AZN/m²
Nizami, 4-комн.: 3 293 AZN/m²-19%
Nəsimi, 4-комн.: 3 063 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

335 000 AZN

Справедливая цена2 680 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 293 AZN; у этой 2 680 AZN (-19%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 381 000 AZN. Цена близка к ней, разница 46 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 680 AZN
Комнат: 4
Площадь: 125 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 2 мин до метро Низами · по нашему расчёту: 3 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Сталинка

Nizamidə 4 otaqlı temirli kupcali mənzil satılır ARXITEKTUR STALINKA Mənzil çox prestijli və yüksək tələbatlı ərazidə yerləşir Nizami metrosuna piyada 2 dəqiqəlik məsafədə yerləşir Hər otaqda pəncərə var İşıqlı geniş və hündür otaqlardı Mənzilin 2 balkonu var 2 si də yola baxır Hər otaqda kondisaner var mənzil haqda bütün məlumatlar məndə mövcuddur maraqlanan şəxslərə ətraflı məlumat verə bilərəm Mənzil haqqida əlavə məlumat almaq üçün zəng etməyiniz xaiş olunur Ofis haqqı 1 faiz