Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Nizami, 130 м², 347 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 19 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 5

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 23-34

Если сдавать

~1 138 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

347 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

15.3% ниже рыночной стоимости

Экономия

63 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

347 000 AZN

Справедливая зона

348 000 - 471 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 669 AZN/m²
Nizami, 4-комн.: 3 275 AZN/m²-18%
Yasamal, 4-комн.: 2 750 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

347 000 AZN

-15% ниже оценки2 669 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 275 AZN; у этой 2 669 AZN (-18%).

Оценка AI: 410 000 AZN. Это объявление дешевле на 63 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 669 AZN
Комнат: 4
Площадь: 130 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 5 посредников
Ипотека: нет
Впервые замечено: 19 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 2 мин до метро Низами · по нашему расчёту: 3 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TECILI...!!! Nizami m/st yaninda yerlesen KOHNE TIKILI 5 mertebeli binanin 2-ci mertebesinde 3 evin BIRLESMESI olan 4 otaqli menzil satilir menzi ESYALI satilir ve movcud esyalar hamisi yenidir senedler CIXARIS (KUPCA) iledir 2 dene 1 otaqli ve 2 otaqli umumilikde 3 senedi var ve sokuntu zamani sahibine 3 ayri menzil verilecek isteye gore bu menzilleri tezeden ayirmaq mumkundur qaz su isiq DAIMIDIR istilik sistemi KOMBI iledri etrafda her bir INFRASTRUKTUR movcuddur metroya ayaqla 2 deqiqelik mesafe OFIS HAQQI 1%