Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 170 м², 400 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 1 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~2 518 AZN/мес

Доходность 7,4% в год

Цена

-2,4%

Снижали 1 раз, было 410 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

37.6% ниже рыночной стоимости

Экономия

241 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

400 000 AZN

Справедливая зона

545 000 - 737 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 353 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 205 AZN/m²-27%
Yasamal, 3-комн.: 2 830 AZN/m²-17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

400 000 AZN

-38% ниже оценки2 353 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 205 AZN; у этой 2 353 AZN (-27%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 641 000 AZN. Это объявление дешевле на 241 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 353 AZN
Комнат: 3
Площадь: 170 m²
Этаж: 3 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 1 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Охрана

📃Kupçalı 💴ipitekaya yararlı 🏯Əla təklif Mənzil Təmielidir 💰 Qiymət: 400000AZN 📐 Sahə: 170m² 🏢 Mərtəbə: 3/18 🌫Mənzil təmirlidir 📍 Ünvan: İzmir küçəsi 🔹 Mənzilin əsas üstünlükləri: ✅ Geniş və işıqlı otaqlar ✅ Rahat planlama ✅ 7/24 mühafizə və təhlükəsiz bina ✅ Ailə üçün ideal yaşayış variantı 📌Qeyd:.Bina ərazisində, market məktəb mövcuddur. Yaxın ətrafda kafe, restoranlar və müxtəlif ticarət obyektləri vardır. ================================ 🔗𝐎𝐟𝐢𝐬 𝐱𝐢𝐝𝐦ə𝐭 𝐡𝐚𝐪𝐪ı 🔗 ✅ 𝐀𝐥ı𝐜ı - Alici 𝐚𝐥ış 𝐦ə𝐛𝐥əğ𝐢𝐧𝐢𝐧 1% ================================ ™️𝐇ö𝐫𝐦ə𝐭𝐥𝐢 𝐢𝐳𝐥ə𝐲𝐢𝐜𝐢𝐥ə𝐫!™️ 🙏𝐁𝐮𝐲𝐮𝐫𝐮𝐧 𝐦ü𝐫𝐚𝐜𝐢ə𝐭 𝐞𝐝𝐢𝐧 𝐯ə 𝐦ə𝐥𝐮𝐦𝐚𝐭 üçü𝐧 𝐁𝐢𝐳𝐢𝐦𝐥ə ə𝐥𝐚𝐪ə 𝐬𝐚𝐱𝐥𝐚𝐲𝐚 𝐛𝐢𝐥ə𝐫𝐬𝐢𝐧𝐢𝐳. 𝐓ə𝐤𝐥𝐢𝐟 𝐁𝐢𝐳𝐝ə𝐧 𝐬𝐞ç𝐢𝐦 𝐒𝐢𝐳𝐝