Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nizami, 156 м², 370 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 7 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 21-35 дн.

Если сдавать

~1 252 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

370 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.1% ниже оценки AI

Экономия

56 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

370 000 AZN

Справедливая зона

362 000 - 490 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 372 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 205 AZN/m²-26%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

370 000 AZN

Справедливая цена2 372 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 205 AZN; у этой 2 372 AZN (-26%).

Оценка AI: 426 000 AZN. Цена близка к ней, разница 56 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 372 AZN
Комнат: 3
Площадь: 156 m²
Этаж: 2 / 10
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Экспериментальный проект

Nerimanov prospektinde parka baxan binada 10 mertebeli eksperimental layiheli binanin 2-ci mertebesinde 3 otaqli menzil satilir. Menzilin umumi sahesi 156 kv-dir. Shehere ve parka balkondan menzeresi var. Sened kupca. Maraqlananlar elaqe saxlaya biler. Ofis haqqi 1% teskil edir.