Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 156 м², 285 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 22 октября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 0 дн., обычно 13-42

Если сдавать

~1 359 AZN/мес

Доходность 5,7% в год

Цена

+3,6%

Повышали, было 275 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

29.5% ниже рыночной стоимости

Экономия

119 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

285 000 AZN

Справедливая цена

358 000 - 563 000 AZN

Оценка ИИ от 22 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 827 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 222 AZN/m²-43%
Yasamal, 3-комн.: 2 818 AZN/m²-35%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

285 000 AZN

-29% ниже оценки1 827 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 222 AZN; у этой 1 827 AZN (-43%).

Оценка AI: 404 000 AZN. Это объявление дешевле на 119 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

240 000 AZN
на 45 000 AZN дешевле
3-комн. · 135 m²

1 м²: 1 827 AZN
Комнат: 3
Площадь: 156 m²
Этаж: 15 / 15
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 22 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Statistika idarəsnə.Caspian Plaza və Nizami metrosuna yaxin ərazidə 3 otagli geyri-yaşayiş çixarişi ilə mənzil satilir.Mənzil mansard olsada tavanda heç bir əyrilik yoxdur.hündürlüyü 3.30.Sənədi yaşayiş etmək mümkündür.Turist alicilar və digər bekarlar xahiş edirəm narahat etməsinlər.Ofisin xidmət haqqı 1%