Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 156 м², 495 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 22 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 612 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

-1%

Снижали 1 раз, было 500 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

495 000 AZN

Справедливая зона

437 000 - 505 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 173 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 205 AZN/m²-1%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

495 000 AZN

Справедливая цена3 173 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 205 AZN; у этой 3 173 AZN.

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 471 000 AZN. Цена близка к ней, разница 24 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 173 AZN
Комнат: 3
Площадь: 156 m²
Этаж: 15 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 22 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 1 мин до метро Низами · по нашему расчёту: 2 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Белый каркас

✨ ŞƏHƏRİN TAM MƏRKƏZİNDƏ – EKSKLÜZİV MƏNZİL! ✨ 📍 Nizami metrosuna cəmi 1 dəqiqəlik məsafədə, “Nizami Mall” binasında yerləşən, möhtəşəm panoramaya malik 156 m² mənzil satışa təqdim olunur. 🏢 Premium binada yerləşən mənzil: • Sahə: 156 m² • Qanuni 3 otaqlı • Podmayak vəziyyətində – mənzili öz zövqünüzə uyğun şəkildə təmir edə bilərsiniz • Çıxarış (kupça) mövcuddur • İpotekaya tam yararlıdır • Qaz, su və işıq daimidir • Şəhərin mərkəzinə və bütün əsas infrastruktura ideal çıxış 🌆 Mənzilin geniş şəhər panoraması və premium lokasiyası onu həm yaşayış, həm də investisiya üçün diqqətəlayiq seçimə çevirir. 💰 Real müştəri ilə qiymətə yerində danışıq mümkündür. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofisin xidmət haqqı – 1%.