Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 153 м², 540 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 21 июля 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 110 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 426 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

-1,8%

Снижали 1 раз, было 550 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

22.3% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

540 000 AZN

Справедливая зона

375 000 - 508 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 529 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 205 AZN/m²+10%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

540 000 AZN

+22% выше оценки3 529 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 205 AZN; у этой 3 529 AZN (+10%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 442 000 AZN. Это объявление дороже на 98 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 529 AZN
Комнат: 3
Площадь: 153 m²
Этаж: 5 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 июля 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏙️ Şəhərin mərkəzində prestijli təklif! Nizami metrosu, Statistika dairəsi, İzmir parkı, OMD, Caspian Plaza və Qlobus Center yaxınlığında yerləşən premium yaşayış kompleksində qanuni 3 otaqlı, yaxşı təmir olunmuş mənzil satışdadır. ✨ Mənzil haqqında: Qanuni 3 otaq 2 sanitar qovşağı (biri yataq otağında) 2 geniş eyvan (balkon) İstilik sistemi – kombi Qaz, su, işıq daimidir Keyfiyyətli və zövqlü təmir 🏢 Kompleksin üstünlükləri: Qapalı və 24/7 mühafizə olunan həyət Yeraltı avtodayanacaq Səliqəli blok və rahat infrastruktur Premium və sakit yaşayış mühiti 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 💼 Xidmət haqqı: 1%