Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 95 м², 285 000 AZN

м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 23-35

Если сдавать

~995 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

21.7% ниже рыночной стоимости

Экономия

79 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

285 000 AZN

Справедливая зона

311 000 - 417 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 000 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 212 AZN/m²-7%
Nəsimi, 3-комн.: 3 298 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

285 000 AZN

-22% ниже оценки3 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 212 AZN; у этой 3 000 AZN (-7%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 364 000 AZN. Это объявление дешевле на 79 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 000 AZN
Комнат: 3
Площадь: 95 m²
Этаж: 13 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Çox təcili təmirli Çıxarşılı (Kupçalı) mənzil Satılır Yasamal rayonu küçəsi 📍 Yerləşmə yeri: Nizami metrosunun yanı Sirkə çox yaxın məsafədə yerləşir. Ərazi olaraq şəhərin mərkəzinə addımlıq məsafədədir 🏢 Yeni tikili, qazı suyu hamsı daimidi, 🚗 Binanın 2 ədəd sürətli lifti var Yeraltl qarajı mövcuddur. 🏡 Mənzil Haqqında: 2 otaqdan 3 otağa ideal şəkildə düzəlmə Sənəd çıxarış(kupça) Yelçəkən(Skvaznoy) mənzildi Tam keyfiyyətli təmir.Kombi sistemi Ətarfında məktəb,bağça, xəstəxanalar, mağazalar və digər iaşə obyektləri mövcuddur. Ofis haqqı alıcı tərəfindən 1 %təşkil edir