Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 95 м², 295 000 AZN

м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 11 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 58 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 372 AZN/мес

Доходность 5,6% в год

Цена

295 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.7% ниже оценки AI

Экономия

39 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

295 000 AZN

Справедливая зона

292 000 - 377 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 105 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 200 AZN/m²-3%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

295 000 AZN

Справедливая цена3 105 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 200 AZN; у этой 3 105 AZN (-3%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 334 000 AZN. Цена близка к ней, разница 39 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 105 AZN
Комнат: 3
Площадь: 95 m²
Этаж: 10 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 11 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт

🔥 KƏPƏZ HOSPITALIN YANI – İDEAL MƏNZİL SATILIR! 🔥 📍 Ünvan: Nəsimi rayonu, Cəlil Məmmədquluzadə küçəsi 📐 Məlumatlar: 3 otaqlı | 95 m² | 16/10-cu mərtəbə 💰 Qiymət: 295 000 AZN 🔨 Mənzilin vəziyyəti: Hal-hazırda təmir gedir (öz zövqünüzə uyğun tamamlamaq fürsəti) Qaz, su, işıq və lift daimidir (24/7) 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 🏙️ İnfrastruktur baxımından mükəmməl ərazi: 🛒 24 saat fəaliyyət göstərən marketlər 🏫 Məktəb və 🧸 uşaq bağçası piyada məsafəsində 🏥 Xəstəxana və tibb mərkəzləri düz yanınızda 💼 Qeyd: Xidmət haqqı 1%