Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Orbita MTK Tərəqqi, 95 м², 355 000 AZN

Orbita MTK Tərəqqi, м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 18 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 23-35

Если сдавать

~1 179 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

355 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

355 000 AZN

Справедливая зона

292 000 - 395 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 737 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 222 AZN/m²+16%
Nəsimi, 3-комн.: 3 286 AZN/m²+14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

355 000 AZN

Справедливая цена3 737 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 222 AZN; у этой 3 737 AZN (+16%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 344 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Orbita MTK Tərəqqi

Все

1 м²: 3 737 AZN
Комнат: 3
Площадь: 95 m²
Этаж: 16 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 4 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Orbita MTK Tərəqqi
Впервые замечено: 18 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Zabitlər bağının yaxınlığında yerləşən 17 mərtəbəli yeni tikilinin, 16_cı mərtəbəsində, 95 kv olan, 3 otağlı mənzil satılır. MTK Tərəqqi. Yelçəkən mənzil. Tam əşyalıdı. Mühafizə xidməti. Çıxarışlıdı (Kupçalıdı). Mərtəbə meydançası , xüsusi zövqlə və əl işi ilə təmir olunub. İnvestisiya kimi, satışdan sonra, mənim özümə, uzunmüddətli icarə variantı nəzərdən keçirilir.