Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Orbita MTK Tərəqqi, 70 м², 228 000 AZN

Orbita MTK Tərəqqi, м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 21-35

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

21.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

61 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

228 000 AZN

Справедливая зона

254 000 - 324 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 257 AZN/m²
Nizami, 2-комн.: 3 802 AZN/m²-14%
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

228 000 AZN

-21% ниже оценки3 257 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 802 AZN; у этой 3 257 AZN (-14%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 289 000 AZN. Это объявление дешевле на 61 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 257 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 9 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Orbita MTK Tərəqqi
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан жилой комплекс, а не точное здание.

Полный AI-анализ lalafo.az

Описание

Лифт
Охрана
Перепланировка

🔥 NİZAMİ RAYONUNDA BƏKİR ÇOBANZADƏ KÜÇƏSİNDƏ ORBİTA MTK-DA ÇIXARIŞLI (KUPÇALI) 2 OTAĞA DÜZƏLMƏ MƏNZİL SATILIR! 🔥 📍 Ünvan: Nizami rayonu, Bəkir Çobanzadə küçəsi 🏢 Bina: Orbita MTK (Yeni tikili) 🛗 Mərtəbə: 17/9 🔑 Otaq sayı: 2 otağa düzəlmə 📐 Sahə: 70 kv.m (3.257 AZN / m²) 📜 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var! İpotekaya tam yararlıdır! 📄✅ ✨ Əsas Üstünlüklər: Nizami rayonunun infrastrukturu zəngin və gediş-gəlişli Bəkir Çobanzadə küçəsində yerləşmə Ərazinin tanınmış və keyfiyyətli tikinti layihələrindən olan "Orbita MTK" yaşayış kompleksi Binanın ideal, orta və ən çox tələb olunan 9-cu mərtəbəsi 70 kv.m sahə – maksimal dərəcədə rahat və funksional şəkildə 2 otağa düzəldilmiş işıqlı planlaşdırma İpoteka krediti ilə mənzil almaq istəyənlər üçün rəsmi sənədli (Kupçalı) hazır mülkiyyət 24/7 canlı mühafizə xidməti, sürətli liftlər, geniş və səliqəli daxili həyət Ətrafında məktəblər, uşaq bağçaları, superstore-lar, apteklər və rahat nəqliyyat dayanacaqları 🤝 Ofis haqqı: 1% 💰 Qiymət: 228.000 AZN