Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 96 м², 355 000 AZN

м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 22-35

Если сдавать

~1 131 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена
В справедливом диапазоне, на 4.2% ниже оценки AI
Экономия
16 000 AZN
выгоднодорого
Запрашиваемая цена
355 000 AZN
Справедливая зона
315 000 - 426 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление
3 698 AZN/m²
Nizami, 3-комн.
3 222 AZN/m²+15%
Nəsimi, 3-комн.
3 285 AZN/m²+13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

355 000 AZN

Справедливая цена3 698 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 222 AZN; у этой 3 698 AZN (+15%).

Из текста объявления

Светлая
1 м²
3 698 AZN
Комнат
3
Площадь
96 m²
Этаж
15 / 16
Дом
Новостройка
Выписка
есть
Ремонт
есть
Продавец
Посредник
Ипотека
есть
Впервые замечено
25 октября 2026
Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: рядом с метро Низами, по карте пешком примерно 12 мин

Описание

🏡 NİZAMİ METROSUNUN YANINDA 3 OTAQLI MƏNZİL — HƏM YAŞAYIŞ, HƏM DƏ İNVESTİSİYA ÜÇÜN ƏLA FÜRSƏT! 📍 Ünvan: Zabitlər bağının yanı, Nizami metrosu 📐 Sahə: 96 m² 🛏 Otaq sayı: 3 otaq 🌬 Yelçəkən mənzil 🌿 2 balkon 📄 Sənəd: Çıxarış (kupça) 💎 MƏNZİL 2 FƏRQLİ VARİANTLA TƏKLİF OLUNUR! Mənzilin sahibi öz biznesinə sərmayə yatırmaq məqsədilə əmlakını satır. Alıcıya isə həm şəxsi yaşayış, həm də gəlir gətirən investisiya üçün seçim imkanı yaradılır. 🔑 1-ci VARİANT — YAŞAYIŞ ÜÇÜN Mənzili birbaşa alaraq özünüz yaşaya və ya şəxsi ehtiyaclarınıza uyğun istifadə edə bilərsiniz. 📈 2-ci VARİANT — İNVESTİSİYA ÜÇÜN UNİKAL İMKAN! Mənzili əldə etdikdən sonra onu hazırkı sahibinə kirayə verməklə sabit gəlir əldə edə bilərsiniz. 💰 İllik kirayə haqqı: 10.000 AZN ✅ İlk 3 il üçün rəsmi kirayə müqaviləsi bağlanır. ✅ Mənzilin hazırkı sahibi ümumilikdə ən azı 5 il burada qalmağı planlaşdırır. ✅ Satış reallaşan zaman ilk 2 ilin kirayə haqqı əvvəlcədən ödənilir. ✅ Hazır kirayəçi sayəsində əlavə kirayəçi axtarmağa ehtiyac qalmır. ✅ Daşınmaz əmlaka sahib olmaqla yanaşı, kirayə gəliri əldə etmək imkanı qazanırsınız. Təsəvvür edin: mənzili alırsınız, ilk 2 ilin kirayə gəlirini əvvəlcədən əldə edirsiniz və əmlakınızın hazırkı sahibi ilə uzunmüddətli kirayə münasibəti qurursunuz. Bu, xüsusilə gündəlik kirayəçi axtarışı və mənzilin boş qalması riskini minimuma endirmək istəyən investorlar üçün maraqlı təklifdir. Üstəlik, Nizami metrosunun və Zabitlər bağının yaxınlığında yerləşən, çıxarışlı və əlverişli mövqeyə sahib mənzil həm şəxsi yaşayış, həm də gələcək investisiya baxımından diqqətəlayiq seçimdir. 🔥 HƏM MƏNZİL ALMAQ, HƏM DƏ KİRAYƏ GƏLİRİ ƏLDƏ ETMƏK İSTƏYƏNLƏR ÜÇÜN FÜRSƏT! 📞 Ətraflı məlumat və satış şərtləri ilə tanış olmaq üçün əlaqə saxlayın.

Похожие активные объявления

Это ваше объявление?

Конкуренты, просмотры и срок экспозиции в одном месте.

Добавить в аналитику