Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры без ремонта у метро Sahil

75 объявлений · в среднем 3 611 AZN/м²

1-комнатная квартира, 40 м², Sahil, 115 000 AZN1 комн. · 40 м² · 2/3
Справедливая цена
115 000 AZN
1 комн. · 40 м² · 2/3Документы в порядке2 875 AZN/м² · Доходность 7% · размещено вчера
4-комнатная квартира, 126 м², Sahil, 350 000 AZN4 комн. · 126 м² · 9/16
-29% ниже оценки
350 000 AZN
4 комн. · 126 м² · 9/162 778 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 4 дн. назад
4-комнатная квартира, 174 м², Sahil, 1 305 000 AZN4 комн. · 174 м² · 14/18
+100% выше оценки
1 305 000 AZN
4 комн. · 174 м² · 14/18Документы в порядке7 500 AZN/м² · Доходность 2% · размещено 6 дн. назад
3-комнатная квартира, 121 м², Sahil, 1 060 000 AZN3 комн. · 121 м² · 4/6
+111% выше оценки
1 060 000 AZN
3 комн. · 121 м² · 4/6Светлая8 760 AZN/м² · Доходность 2% · размещено 8 дн. назад
3-комнатная квартира, 150 м², Sahil, 550 000 AZN3 комн. · 150 м² · 7/14
Справедливая цена
550 000 AZN
3 комн. · 150 м² · 7/14Возможно, агент3 667 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 9 дн. назад
4-комнатная квартира, 241 м², Sahil, 1 687 000 AZN4 комн. · 241 м² · 14/17
+84% выше оценки
1 687 000 AZN
4 комн. · 241 м² · 14/17Документы в порядке7 000 AZN/м² · Доходность 2% · размещено 11 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 3 611 AZN/м², типичная квартира 410 000 AZN. Средняя по Баку 2 759 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 31% дороже. 80% объявлений стоят от 133 000 AZN до 1 263 000 AZN. У метро Sahil: средняя цена за м² (продажа) 3 611 AZN, на 31% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 607 AZN, во вторичке 3 720 AZN: разница 3%. 16% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
3 611 AZN/м²
на 30.9% дороже Баку
Новостройка
3 607 AZN/м²
на 30.7% дороже Баку
Вторичка
3 720 AZN/м²
на 34.8% дороже Баку
Баку
2 759 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.125 000 AZN3 12536 m²
2-комн.240 000 AZN3 89860 m²
3-комн.390 000 AZN3 623110 m²
4-комн.903 000 AZN3 600215 m²
5+ комн.700 000 AZN3 349230 m²

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 3 611 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 020 AZN/м² до 7 000 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
У метро Sahil в среднем 3 611 AZN/м², по Баку 2 759 AZN/м², то есть на 31% дороже.
2-комнатная в среднем 240 000 AZN (13 объявлений), 3-комнатная 390 000 AZN (27).
В новостройке в среднем 3 607 AZN/м² (38 объявлений), во вторичке 3 720 AZN/м² (37). Новостройка дешевле на 3%.