Инструменты
  • По ссылке
  • Рассчитать
  • Объявления
  • Сравнить
  • Оповещения
Обзор рынка
  • Ценовые тренды
  • Поиск квартир
  • Рейтинги рынка
  • Комплексы
  • Инвестиции
  • Блог
Компания
  • О нас
  • Методология
  • Контакты
  • FAQ
  • На телефон
Правовое
  • Условия
  • Конфиденциальность
  • Куки
  • Отказ от ответственности
Районы
  • Həzi Aslanov
  • İnşaatçılar
  • Nəsimi
  • 28 May
  • Nəriman Nərimanov
  • Elmlər Akademiyası
  • Memar Əcəmi
  • Şah İsmayıl Xətai
  • Əhmədli
  • Nərimanov
  • Ağ şəhər
  • Все районы →
Популярные запросы
  • Квартиры на продажу
  • Квартиры в аренду
  • Новостройки
  • 2-комнатные квартиры
  • 3-комнатные квартиры
  • Квартиры от собственника
  • Квартиры с умным домом
  • Квартиры с видом на море
  • Аренда с мебелью
  • Самые дорогие жилые комплексы
  • Что купить за 200 000?
  • Поиск квартир →
Mənzil.ai· © 2026
Instagram
По ссылкеРассчитатьОбъявленияКартаPro
Mənzil.aiMənzil.ai
По ссылкеОбъявленияОповещения
Рассчитать
Сравнить
Карта
Чат
AI

28 объявленийНайдено 28 объявлений

На карте
4 Sahil
-17%
bina.az
792 000 AZN3 000 ₼/м²
4 комн. · 264 м² · 7/19 · Sahil3 000 ₼/м² · размещено сегодня
3 Sahil
+6%
bina.az
690 000 AZN4 313 ₼/м²
3 комн. · 160 м² · 3/11 · Sahil4 313 ₼/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
4 Sahil
Средняя
bina.az
850 000 AZN3 400 ₼/м²
4 комн. · 250 м² · 8/12 · Sahil3 400 ₼/м² · Доходность 5% · размещено вчера
2 Sahil
Средняя
bina.az
320 000 AZN3 855 ₼/м²
2 комн. · 83 м² · 4/4 · Sahil3 855 ₼/м² · Доходность 4% · размещено вчера
3 Sahil
-7%
bina.az
650 000 AZN3 495 ₼/м²
3 комн. · 186 м² · 4/14 · Sahil3 495 ₼/м² · Доходность 5% · размещено 2 дн. назад
4 Sahil
Средняя
bina.az
750 000 AZN2 206 ₼/м²
4 комн. · 340 м² · 16/16 · Sahil2 206 ₼/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
4 Sahil
Средняя
bina.az
888 000 AZN3 610 ₼/м²
4 комн. · 246 м² · 3/8 · Sahil3 610 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
2 Sahil
+109%
bina.az
250 000 AZN8 333 ₼/м²
2 комн. · 30 м² · 1/2 · Sahil8 333 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
3 Sahil
+33%
bina.az
330 000 AZN4 400 ₼/м²
3 комн. · 75 м² · 1/3 · Sahil4 400 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
3 Sahil
+25%
bina.az
420 000 AZN4 667 ₼/м²
3 комн. · 90 м² · 5/6 · Sahil4 667 ₼/м² · Доходность 4% · размещено 4 дн. назад
3 Sahil
+177%
bina.az
580 000 AZN8 286 ₼/м²
3 комн. · 70 м² · 1/5 · Sahil8 286 ₼/м² · размещено 6 дн. назад
1 Sahil
-7%
bina.az
102 000 AZN3 400 ₼/м²
1 комн. · 30 м² · 1/3 · Sahil3 400 ₼/м² · размещено 17 дн. назад
4 Sahil
+54%
bina.az
420 000 AZN4 200 ₼/м²
4 комн. · 100 м² · 1/2 · Sahil4 200 ₼/м² · размещено 17 дн. назад
1 Sahil
-24%
bina.az
115 000 AZN2 875 ₼/м²
1 комн. · 40 м² · 2/3 · Sahil2 875 ₼/м² · размещено 17 дн. назад
5 Sahil
Средняя
bina.az
1 250 000 AZN3 720 ₼/м²
5 комн. · 336 м² · 11/14 · Sahil3 720 ₼/м² · размещено 17 дн. назад
4 Sahil
+64%
bina.az
1 398 000 AZN6 820 ₼/м²
4 комн. · 205 м² · 8/15 · Sahil6 820 ₼/м² · Доходность 2% · размещено 17 дн. назад
3 Sahil
-27%
bina.az
167 000 AZN2 088 ₼/м²
3 комн. · 80 м² · 1/2 · Sahil2 088 ₼/м² · Доходность 7% · размещено 17 дн. назад
5 Sahil
-10%
bina.az
800 000 AZN2 996 ₼/м²
5 комн. · 267 м² · 10/16 · Sahil2 996 ₼/м² · размещено 23 дн. назад
5 Sahil
Средняя
bina.az
740 000 AZN2 761 ₼/м²
5 комн. · 268 м² · 9/15 · Sahil2 761 ₼/м² · размещено 23 дн. назад
2 Sahil
+373%
bina.az
2 280 000 AZN20 000 ₼/м²
2 комн. · 114 м² · 16/25 · Sahil20 000 ₼/м² · Доходность 1% · размещено 30 дн. назад
4 Sahil
-17%
bina.az
615 000 AZN3 494 ₼/м²
4 комн. · 176 м² · 4/16 · Sahil3 494 ₼/м² · Доходность 5%
3 Sahil
Средняя
bina.az
560 000 AZN3 771 ₼/м²
3 комн. · 149 м² · 8/14 · Sahil3 771 ₼/м² · Доходность 5%
2 Sahil
+10%
bina.az
308 000 AZN4 738 ₼/м²
2 комн. · 65 м² · 2/5 · Sahil4 738 ₼/м² · Доходность 4%
2 Sahil
+30%
bina.az
414 000 AZN4 500 ₼/м²
2 комн. · 92 м² · 11/18 · Sahil4 500 ₼/м² · Доходность 4%
1 / 2 (28)

Комментарий Mənzil.ai

У метро Sahil: средняя цена за м² (продажа) 3 746 ₼, на 32% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 606 ₼, во вторичке 4 300 ₼: разница 16%. 32% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
3 746 ₼/м²
на 32.2% дороже Баку
Новостройка
3 606 ₼/м²
на 27.3% дороже Баку
Вторичка
4 300 ₼/м²
на 51.8% дороже Баку
  1. Главная
  2. Поиск квартир
  3. метро Sahil
  4. Продажа: квартиры без ремонта у метро Sahil
Поиск квартир

Продажа: квартиры без ремонта у метро Sahil

Средняя цена за м²
3 746₼/м²+32%
Средняя цена
670 000 ₼
Диапазон цен
225 000 - 1 663 000 ₼
В этом диапазоне 80% объявлений

Средняя цена 3 746 ₼/м², типичная квартира 670 000 ₼. Средняя по Баку 2 833 ₼/м². Этот сегмент на 32% дороже.

Баку
2 833 ₼/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя цена₼/м²Площадь
2-комн.320 000 ₼4 73883 m²
3-комн.580 000 ₼4 400148 m²
4-комн.792 000 ₼3 600246 m²
5+ комн.800 000 ₼2 996268 m²

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 3 746 ₼/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 841 ₼/м² до 11 533 ₼/м². Данные на 23 сентября 2026.
У метро Sahil в среднем 3 746 ₼/м², по Баку 2 833 ₼/м², то есть на 32% дороже.
2-комнатная в среднем 320 000 ₼ (5 объявлений), 3-комнатная 580 000 ₼ (9).
В новостройке в среднем 3 606 ₼/м² (18 объявлений), во вторичке 4 300 ₼/м² (10). Новостройка дешевле на 16%.

Эта цена нормальная?

Введите цену и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.
Недельная динамика цен: Sahil

Число комнат

  • 1-комнатные квартиры у метро Sahil
  • 2-комнатные квартиры у метро Sahil
  • 3-комнатные квартиры у метро Sahil
  • 4-комнатные квартиры у метро Sahil
  • 5+-комнатные квартиры у метро Sahil

Тип дома

  • В новостройке у метро Sahil
  • Во вторичке у метро Sahil

Особенности

  • (срочно) у метро Sahil
  • От собственника у метро Sahil
  • Дешевле рыночной цены у метро Sahil
  • Подходящие под ипотеку у метро Sahil

Рядом

  • 28 May
  • İçəri Şəhər
  • Nizami
  • Elmlər Akademiyası
  • Şah İsmayıl Xətai
  • Gənclik

Шире

  • В Баку