445 000 AZN2 192 AZN/м²
4 комн. · 203 м² · 5/16Светлая2 192 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодняПродажа: квартиры без ремонта у метро Şah İsmayıl Xətai
403 объявления · в среднем 3 255 AZN/м²
587 000 AZN3 453 AZN/м²
3 комн. · 170 м² · 3/20 · BCR Khatai3 453 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
569 500 AZN3 350 AZN/м²
3 комн. · 170 м² · 5/20 · BCR KhataiСветлая3 350 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
228 000 AZN3 000 AZN/м²
2 комн. · 76 м² · 18/24Выписка будет позже3 000 AZN/м² · Доходность 5% · размещено вчера
440 000 AZN2 876 AZN/м²
3 комн. · 153 м² · 15/24 · Xətai Residence2 876 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
700 000 AZN4 000 AZN/м²
4 комн. · 175 м² · 1/5Документы в порядкеСветлая4 000 AZN/м² · размещено 2 дн. назад
231 000 AZN2 596 AZN/м²
3 комн. · 89 м² · 20/20Выписка будет позже2 596 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 2 дн. назад
470 000 AZN2 749 AZN/м²
4 комн. · 171 м² · 12/18Светлая2 749 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
224 000 AZN3 500 AZN/м²
1 комн. · 64 м² · 8/20 · XətaiВ ипотеку3 500 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
270 000 AZN2 700 AZN/м²
3 комн. · 100 м² · 3/4Документы в порядкеСветлая2 700 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 2 дн. назад
320 000 AZN2 560 AZN/м²
3 комн. · 125 м² · 20/21Выписка будет позже2 560 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 3 дн. назад
300 000 AZN4 478 AZN/м²
1 комн. · 67 м² (по выписке 60) · 3/20 · BCR Khatai4 478 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 3 дн. назад
230 000 AZN2 556 AZN/м²
2 комн. · 90 м² · 20/21Выписка будет позже2 556 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 3 дн. назад
336 000 AZN3 200 AZN/м²
3 комн. · 105 м² · 15/17Выписка будет позжеВозможно, агент3 200 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 4 дн. назад
300 000 AZN2 632 AZN/м²
3 комн. · 114 м² · 9/18 · Riva ResidenceСветлая2 632 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 4 дн. назад
320 000 AZN3 404 AZN/м²
2 комн. · 94 м² · 9/18Светлая3 404 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 5 дн. назадУведомления по этому поиску
Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.
Комментарий Mənzil.ai
Средняя цена 3 255 AZN/м², типичная квартира 370 000 AZN. Средняя по Баку 2 761 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 18% дороже. 80% объявлений стоят от 260 000 AZN до 788 000 AZN. У метро Şah İsmayıl Xətai: средняя цена за м² (продажа) 3 255 AZN, на 18% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 257 AZN, во вторичке 3 110 AZN: разница 5%. 9% объявлений разместили сами собственники.
Сравнение цен
Этот запрос
3 255 AZN/м²
на 17.9% дороже Баку
Новостройка
3 257 AZN/м²
на 18.0% дороже Баку
Вторичка
3 110 AZN/м²
на 12.6% дороже Баку
Баку
2 761 AZN/м²
Цены по числу комнат
Жилые комплексы в этом сегменте
Capital Plaza
4 246AZN/м²
~350 000 AZN
BCR Khatai
3 686AZN/м²
~527 000 AZN
Xətai Residence
2 923AZN/м²
~415 000 AZN
Park Azure
3 409AZN/м²
~478 000 AZN
Retro Palace
3 000AZN/м²
~415 000 AZN
White Tower
2 796AZN/м²
~260 000 AZN
Baku Panorama Residence
2 749AZN/м²
~460 000 AZN
Boulevard Tower
3 261AZN/м²
~345 000 AZN
Частые вопросы
По активным объявлениям о продаже в среднем 3 255 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 500 AZN/м² до 4 510 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
У метро Şah İsmayıl Xətai в среднем 3 255 AZN/м², по Баку 2 761 AZN/м², то есть на 18% дороже.
2-комнатная в среднем 296 000 AZN (109 объявлений), 3-комнатная 410 000 AZN (173).
В новостройке в среднем 3 257 AZN/м² (391 объявлений), во вторичке 3 110 AZN/м² (12). Вторичка дешевле на 5%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.