Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 128 м², 370 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 5 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 498 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

-19,6%

Снижали 1 раз, было 460 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

21.7% ниже рыночной стоимости

Экономия

102 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

370 000 AZN

Справедливая зона

402 000 - 543 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 891 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 303 AZN/m²-12%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

370 000 AZN

-22% ниже оценки2 891 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 303 AZN; у этой 2 891 AZN (-12%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 472 000 AZN. Это объявление дешевле на 102 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 891 AZN
Комнат: 3
Площадь: 128 m²
Этаж: 13 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ağ şəhərdə FHN və Kənd təsərrufati nazirliklərinin yaninda premium yaşayış kompleksində 3 otaqli təmirsiz mənzil satilir.Bina 24 saat muhafizə olunur,yeralti parking var,surətli kone liftleri və geniş həyəti olan binadir.Alici üçün xidmət haqqi 1% təskil edir.