Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 64 м², 224 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 5 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 12-29

Если сдавать

~803 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Дорого

26.7% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

224 000 AZN

Справедливая зона

150 000 - 203 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 500 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 1-комн.: 3 805 AZN/m²-8%
Xətai, 1-комн.: 2 800 AZN/m²+25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

224 000 AZN

+27% выше оценки3 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 805 AZN; у этой 3 500 AZN (-8%).

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонт

Оценка AI: 177 000 AZN. Это объявление дороже на 47 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 500 AZN
Комнат: 1
Площадь: 64 m²
Этаж: 8 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

YATIRIM ÜÇÜN GÖZƏL FÜRSƏT !!! "XƏTAİ" metrosuna yaxın. Bakı Əyləncə Mərkəzi, Toyota və Lexsus satış mərkəzləri tərəfdə. PREMİUM CLASS binada. ÇIXARIŞLI. İPOTEKAYA YARARLI. TƏMİRSİZ. 20 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsində, TƏMİRSİZ, 1 otaqlı mənzil satılır. Mənzilin pəncərələri və balkonu gün çıxan tərəfə baxır. Sanitar qovşağı genişdir. Rahatlıqla 2 otaqlıya düzəltmək mümkündür. XİDMƏT HAQQI: 1%.