Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 64 м², 224 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 24 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 45 дн., обычно 12-29

Если сдавать

~1 026 AZN/мес

Доходность 5,5% в год

Цена

224 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

224 000 AZN

Справедливая зона

181 000 - 245 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 500 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 1-комн.: 3 805 AZN/m²-8%
Xətai, 1-комн.: 2 800 AZN/m²+25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

224 000 AZN

Справедливая цена3 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 805 AZN; у этой 3 500 AZN (-8%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 213 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 500 AZN
Комнат: 1
Площадь: 64 m²
Этаж: 7 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

DİQQƏT DİQQƏT....açar məndə. İstənilən vaxt baxmaq olar. ŞOK ŞOK ŞOK........EKSKLÜZİV variant....Bazar qiymətindən aşağı Təcili. Xətai rayonu, Bakı Əyləncə Mərkəzinin yaxınlığında inşa edilən yeni tikili binada 1 otaq 64 kv/m təmirsiz (pod mayak) və ÇIXARIŞLI (kupça) mənzil satılır. Mənzil 18 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsində yerləşir. Binanın 24 saat daimi işığı, qazı və suyu, biri yük üçün olmaqlar 2 sürətli lifti var. Mənzil alqı satqıya hazır vəziyyətdədir. Yerləşdiyi yer əlverişlidir, beləki ətrafı iaşə obyektləri, brend mağazaları, istirahət parkı, dəniz kənarı milli parkı (BULVAR), uşaqlar və böyüklər üçün super əyləncə mərkəzi, spa və fitnesi, kafelər və restoranları, super marketi, orta məktə, klinikası, münasib yerlərə metro və avtobusları və s.