Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 94 м², 320 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Nərimanov район· На рынке с 3 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 21-32

Если сдавать

~1 073 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

320 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

15.7% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

320 000 AZN

Справедливая зона

235 000 - 318 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 404 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 712 AZN/m²-8%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

320 000 AZN

+16% выше оценки3 404 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 712 AZN; у этой 3 404 AZN (-8%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 277 000 AZN. Это объявление дороже на 43 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 404 AZN
Комнат: 2
Площадь: 94 m²
Этаж: 9 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

XATAİ - KHATAİ Продается 2 комнатная квартира в районе Хатаи с отличной панорамой. Выгодное предложение под сдачу в аренду. Можно отремонтировать как просторную двухкомнатную или же как трехкомнатную. Оба варианта подходят для быстрой сдачи в аренду. XATAİ - KHATAİ Xətai rayonunda 2 otaqlı əla panaraması olan mənzil satılır. Bu əla icarə təklifidir. Geniş iki otaqlı və ya üç otaqlı mənzilə təmir etmək olar. Hər iki variant tez kirayə vermək üçün uyğundur. 1995 ildən xidmətinizdəyik! ID 15970