Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 94 м², 269 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 30 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 21-32

Если сдавать

~1 103 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

269 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

1 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

269 000 AZN

Справедливая зона

230 000 - 311 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 862 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 724 AZN/m²-23%
Xətai, 2-комн.: 2 800 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

269 000 AZN

Справедливая цена2 862 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 724 AZN; у этой 2 862 AZN (-23%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 270 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 862 AZN
Комнат: 2
Площадь: 94 m²
Этаж: 16 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Хатаи · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Xətai metrosunun tam yanında ,Ağ Şəhər bulvarına 5 dəqiqəlik piyada Mənzil tam əşyalı və texnikalı satılır. Ümumi sahəsi - 94 kv.m Mərtəbə - 16/16 S/qovşaq 2 ədəd Döşəmə - parket Geniş işıq düşən pəncərələri. 2 Sürətli liftləri. Qeyd: İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli ərazidə yerləşir.Binanın 7/24 saat kamera və mühafizə sistemi,uşaqlar üçün oyun meydançası,besedkası,altında marketlər + fitness + restoran + və.s Yaxınlığında 56,55 və 27 nömrəli məktəblər. Ofis haqqı 1 % təşkil edir.