Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК BCR Khatai, 170 м², 587 000 AZN

BCR Khatai, м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 7 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 23-38

Если сдавать

~1 727 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

587 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.7% ниже оценки AI

Экономия

23 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

587 000 AZN

Справедливая зона

528 000 - 692 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 453 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 303 AZN/m²+5%
BCR Khatai, 3-комн.: 4 490 AZN/m²-23%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+31%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

587 000 AZN

Справедливая цена3 453 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 303 AZN; у этой 3 453 AZN (+5%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 610 000 AZN. Цена близка к ней, разница 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК BCR Khatai

Все

1 м²: 3 453 AZN
Комнат: 3
Площадь: 170 m²
Этаж: 3 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: BCR Khatai
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

🏙️ TƏCİLİ SATIŞ – BAKU CITY RESIDENCE | XƏTAİ ✨ Xətai rayonunun prestijli yaşayış komplekslərindən biri olan Baku City Residence-də mənzil satışa çıxarılır! 🔹 Mərtəbə: 20 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi 🔹 Otaq sayı: 3 otaq (radnoy) 🔹 Ümumi sahə: 170 m² 🔹 Sənədlər: çıxarışlı (kupçalı) 🔹 Təmir vəziyyəti: Mənzilin təmirin 90% qara işləri tamamlanıb ( White Box) 💰 Satış qiyməti: 587.000 AZN 📌 Həm şəxsi yaşayış, həm də gəlirli investisiya üçün əlverişli fürsət! 🤝 Xidmət haqqı: 1%