Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 170 м², 635 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 803 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.9% ниже оценки AI

Экономия

12 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

635 000 AZN

Справедливая зона

550 000 - 744 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 735 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 303 AZN/m²+13%
Xətai, 3-комн.: 2 643 AZN/m²+41%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

635 000 AZN

Справедливая цена3 735 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 303 AZN; у этой 3 735 AZN (+13%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 647 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 735 AZN
Комнат: 3
Площадь: 170 m²
Этаж: 7 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Baku City Residance Xətai Ağ şəhər premum yaşayış kompleksində Vip Blokda Sahə 170 kv 19/7 -ci mərtəbəsində Otaq sayı 3 Təmirsiz mənzil satılır.Zövqə uygun bölüb təmir edə bilərsiz otaqlar genişdir hər yataq otağında sanuzel var.Binanın 3 mərtəbə geniş parkingi .Fitness zalı 24 saat mühafizə xidməti.Geniş həyəti mövcuddur .Real alıcıya endirim olacaq ətraflı məlumat üçün zəng edin.Xidmət haqqı 1 % təşkil edir