Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 170 м², 475 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Nərimanov район· На рынке с 15 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 16-34

Если сдавать

~1 588 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

475 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.8% ниже оценки AI

Экономия

76 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

475 000 AZN

Справедливая зона

468 000 - 634 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 794 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 296 AZN/m²-15%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

475 000 AZN

Справедливая цена2 794 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 296 AZN; у этой 2 794 AZN (-15%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 551 000 AZN. Цена близка к ней, разница 76 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 794 AZN
Комнат: 3
Площадь: 170 m²
Этаж: 14 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 15 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 XƏTAİDƏ, LALƏ MTK-DA 3 OTAQLI LÜKS MƏNZİL SATILIR! 🌆 HEYDƏR ƏLİYEV MƏRKƏZİNƏ MÖHTƏŞƏM PANORAMA! 🛏️ Otaq sayı: 3 otaq 📐 Sahə: 170 m² 🏢 Mərtəbə: 17/19 🌇 Heydər Əliyev Mərkəzinə gözəl panoramik mənzərə 💰 Qiymət: ….. 🤝 Real alıcı ilə qiymətdə endirim olacaq! ✨ Geniş və panoramik mənzil axtaranlar üçün əla fürsət! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.