Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 163 м², 390 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Nərimanov район· На рынке с 19 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 16-34

Если сдавать

~1 496 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

390 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

23.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

118 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

390 000 AZN

Справедливая зона

432 000 - 584 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 393 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 296 AZN/m²-27%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²-24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

390 000 AZN

-23% ниже оценки2 393 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 296 AZN; у этой 2 393 AZN (-27%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 508 000 AZN. Это объявление дешевле на 118 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 393 AZN
Комнат: 3
Площадь: 163 m²
Этаж: 19 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 19 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро Хатаи · по нашему расчёту: 8 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

🏡 Xətai metrosu yaxınlığında 3 otaqlı mənzil satışda! 📍 Xətai metrostansiyasına cəmi 10 dəqiqəlik məsafədə, Babək Plazanın yaxınlığında yerləşən yüksək mərtəbəli binada mənzil satışa çıxarılıb. ✨ Mənzilin üstünlükləri: * 🛏️ 3 otaq — qanuni * 🏢 Yüksək mərtəbəli bina * 📄 Çıxarışlı (kupçalı) * 🛋️ Tam təmirli * 🪑 Tam əşyalı — yaşayış üçün hazır 📍 Əlverişli yerləşməsi, tam təmirli və əşyalı olması ilə həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!