Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 160 м², 341 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 23 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 16-34

Если сдавать

~1 610 AZN/мес

Доходность 5,7% в год

Цена

-0,3%

Снижали 1 раз, было 342 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

24.9% ниже рыночной стоимости

Экономия

113 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

341 000 AZN

Справедливая зона

393 000 - 515 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 131 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 296 AZN/m²-35%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²-19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

341 000 AZN

-25% ниже оценки2 131 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 296 AZN; у этой 2 131 AZN (-35%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 454 000 AZN. Это объявление дешевле на 113 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 131 AZN
Комнат: 3
Площадь: 160 m²
Этаж: 13 / 24
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 DƏYƏRLİ MÜŞTƏRİLƏRİMİZ, TƏCİLİ SATIŞ! 📍 Xətai metrosu, Fəzail Bayramov küçəsi Yeni tikili binada yerləşən, 3 otaqlı, 160 m² podmayak mənzil satışa təqdim olunur! ✨ Mənzilin üstünlükləri: - 🏢 24 mərtəbəli binanın 13-cü mərtəbəsi - 📐 160 m² geniş sahə - 🛋️ 3 otaqlı mənzil - 🌿 Həyətə mənzərə - 🎨 Təmirini öz zövqünüzə uyğun etmək imkanı - 💰 Dəyərindən aşağı qiymətə təcili satış! ✅ Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli fürsət! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. Ofis haqqı: 1%