Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 160 м², 450 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 7 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 28 дн., обычно 16-34

Если сдавать

~1 602 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

450 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.1% ниже оценки AI

Экономия

15 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

450 000 AZN

Справедливая зона

409 000 - 520 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 813 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 296 AZN/m²-15%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

450 000 AZN

Справедливая цена2 813 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 296 AZN; у этой 2 813 AZN (-15%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 465 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 813 AZN
Комнат: 3
Площадь: 160 m²
Этаж: 19 / 25
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Хатаи · по нашему расчёту: 3 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

✨ **EKSKLÜZİV TƏKLİF! PREMİUM YAŞAYIŞ KOMPLEKSİNDƏ MƏNZİL SATILIR!** ✨ 📍 **Ünvan:** Xətai metrosunun tam çıxışı, məşhur **"Dəmirçi Tower"in düz yanında**, parkın və marketin yaxınlığında, birbaşa **Ağ Şəhər mənzərəsi** ilə! PARONAMİK MENZİL GENİŞ PANAROMASI VƏ GENİŞ BALKONLARI VAR. ### 🌟 Mənzilin Üstünlükləri: * 📐 **Sahə:** 160 kv.m yaxın (geniş və rahat planlama) * 🏢 **Layihə:** İri proyekti, yüksək tikinti keyfiyyəti * 🌆 **Mənzərə:** Möhtəşəm və unikal Ağ Şəhər mənzərəsi * 🚇 **Yerləşmə:** Metraya piyada məsafəsində, biznes mərkəzlərinin qəlbində * 🛒 **İnfrastruktur:** Ətrafında supermarkerlər, istirahət parkı və bütün zəruri iaşə obyektləri mövcuddur --- > 💼 **Eksklüziv olaraq satışa çıxarılan bu mənzil həm yaşayış, həm də yatırım üçün ideal fürsətdir!** 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün dərhal əlaqə saxlayın!