Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 160 м², 475 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 3 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 16-34

Если сдавать

~1 596 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

475 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.4% ниже оценки AI

Экономия

17 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

475 000 AZN

Справедливая зона

418 000 - 565 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 969 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 296 AZN/m²-10%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

475 000 AZN

Справедливая цена2 969 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 296 AZN; у этой 2 969 AZN (-10%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 492 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 969 AZN
Комнат: 3
Площадь: 160 m²
Этаж: 11 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Dəyərli müştərilər! Sizə Xətai metrosu, Bakı Əyləncə Mərkəzinin yaxınlığında yerləşən prestijli binada möhtəşəm mənzil təqdim edirik! ✨ 160 kv.m | 3 otaq | 20/11 🏡 Yüksək keyfiyyətli materiallarla təmir olunmuş, zövqlə dizayn edilmiş, tam əşyalı mənzil. • Hər otaqda kondisioner • Camaşırxana və balkon • 2 sanitar qovşağı • Yeraltı qaraj • 3 sürətli lift • Binanın yanında park • Kupça mövcuddur Mənzil bütün əşyaları ilə birlikdə satışa təqdim olunur. Rahatlıq və keyfiyyət axtaranlar üçün əla fürsət! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. Ofis haqqı1%