Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 160 м², 428 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Nərimanov район· На рынке с 7 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 28 дн., обычно 16-34

Если сдавать

~1 321 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

428 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.1% ниже оценки AI

Экономия

33 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

428 000 AZN

Справедливая зона

392 000 - 530 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 675 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 296 AZN/m²-19%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²-15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

428 000 AZN

Справедливая цена2 675 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 296 AZN; у этой 2 675 AZN (-19%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 461 000 AZN. Цена близка к ней, разница 33 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 675 AZN
Комнат: 3
Площадь: 160 m²
Этаж: 17 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥EKSKULİZİV VARYANT 🔥 ⚜️YAP İNŞAATİN BİNASİ ⚜️ 📍XƏTAİ METROSUNA YAXİN 💥BU QİYMƏTƏ BU ƏRAZİDƏ BELE EV YOXDUR ‼‼ ☑️İNVESTİSİYA BAXİMİNDAN İDEAL TƏKLİF 💥TAM ƏŞYALİ SATİLİR 🛑 Mənzilin gözəl panaraması var . 💢DÜŞMƏ TƏKLİF ✅TƏCİLİ SATILIR ‼‼ SUPER MƏNZİL ‼‼ ✅ŞƏRAİTİNƏ SÖZ OLA BİLMƏZZ ‼‼ ✅ŞƏHƏRİN MƏRKƏZİNDƏ ‼‼ ✔ Qanuni 3 OTAQ ✔ Mənzilin təmiri şəxsi yaşayiş üçün edilib ve ən keyfiyyətli BAHALİ materiallardan istifade edilmisdir ✔ Bütün otaqlarda kondisaner qurasdilib mebeller otaqin ölçülərinə uygun yigilib menzilde qaz su isiq daimidir, istilik sistemi kombidir ✅ Elave Melumatlar Üçün zeng ede bilersiz ✅ Ofis Haqqı 1% təşkil edir