Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 165 м², 468 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 14 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 55 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 456 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

-3,1%

Снижали 1 раз, было 483 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.1% ниже оценки AI

Экономия

20 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

468 000 AZN

Справедливая зона

415 000 - 561 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 836 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 304 AZN/m²-14%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

468 000 AZN

Справедливая цена2 836 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 304 AZN; у этой 2 836 AZN (-14%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 488 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 836 AZN
Комнат: 3
Площадь: 165 m²
Этаж: 14 / 24
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 14 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ünvan: Xətai rayonu, Xətai metrosu, Fəzail Bayramov küç. -Sahə: 158 Kv/m. -Qiymət: 468.000 Azn. -Mərtəbə: 24/14 -Təmir: Təmirli. -Sənəd: Çıxarış(Kupça). -Qaz: Var. Xətai metrosuna yaxın məsafədə yerləşən yeni tikili kompleksdə qanuni 3 otaq yaxşı təmirli (Əşyalı) mənzil Satılır . Qaz, su, işıq daimidir. Mənzildə 2 sanuzel var . Binanın parking üçün həyəti, və yeratı qarajı var ,Hər blokunda 3 ədəd sürətli lifti , 7/24 mühafizə sistemi var. Komissiya haqqı alıcı tərəfindən: 1%. Ətraflı məlumat üçün buyurub zəng edib və ya whatsappa yazıb əlaqə saxlaya bilərsiz.