Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Capital Plaza, 165 м², 645 000 AZN

Capital Plaza, м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 28 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 41 дн., обычно 24-42

Если сдавать

~1 494 AZN/мес

Доходность 2,8% в год

Цена

+8,6%

Повышали, было 594 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

645 000 AZN

Справедливая зона

504 000 - 682 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 909 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 303 AZN/m²+18%
Capital Plaza, 3-комн.: 3 877 AZN/m²+1%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+48%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

645 000 AZN

Справедливая цена3 909 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 303 AZN; у этой 3 909 AZN (+18%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 593 000 AZN. Цена близка к ней, разница 52 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Capital Plaza

Все

1 м²: 3 909 AZN
Комнат: 3
Площадь: 165 m²
Этаж: 9 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Capital Plaza
Впервые замечено: 28 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Хатаи · по нашему расчёту: 6 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🌟 VIP SATIŞ – Capital Plaza / Xətai metrosu 💰 Qiymət: 645.000 AZN Xətai metrosunun yanında yerləşən nüfuzlu Capital Plaza yaşayış kompleksində geniş və işıqlı 3 otaqlı, premium kateqoriyalı mənzil satışa çıxarılır! 🏢 MƏNZİL HAQQINDA 📍 Ünvan: Xətai m/s, Capital Plaza 🏢 Mərtəbə: 20/9 🛋 Otaq sayı: 3 📐 Sahə: 165 m² 🔧 Təmirsiz (pod mayak) – Şəxsi zövqünüzə uyğun eksklüziv dizayn yaratmaq imkanı 🌬 Skvoznoy layihə – iki tərəfli, daim gün işığı alan, ideal planlama 🔥 Qaz var – yaşayış üçün tam hazır bina ⏫ 3 ədəd sürətli, müasir lift 📄 Sənəd: Müqavilə 🏙 Geniş panoramik görüntü 🏢 KOMPLEKS HAQQINDA 7/24 mühafizə və giriş nəzarəti Yeraltı avtodayanacaq Uşaq meydançası Yaxınlıqda məktəb, market, iaşə obyektləri Metroya bir neçə dəqiqəlik məsafə Yüksək keyfiyyətli tikili və premium infrastruktur ✔️ İdeal seçimdir: Premium yaşayış axtaranlar üçün Geniş sahə və ideal plan tələb edən ailələr üçün Təmir edərək yüksək gəlirliliklə kirayə və ya satış planlayan investorlar üçün Əlavə məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.