Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Capital Plaza, 152 м², 545 000 AZN

Capital Plaza, м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 29 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 24-42

Если сдавать

~1 410 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

545 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

545 000 AZN

Справедливая зона

443 000 - 599 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 586 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 303 AZN/m²+9%
Capital Plaza, 3-комн.: 3 877 AZN/m²-8%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+36%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

545 000 AZN

Справедливая цена3 586 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 303 AZN; у этой 3 586 AZN (+9%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 521 000 AZN. Цена близка к ней, разница 24 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 586 AZN
Комнат: 3
Площадь: 152 m²
Этаж: 12 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Capital Plaza
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR! Xətai metrosu yaxınlığında yerləşən gözəl yaşayış Kompleksi CAPİTAL PLAZA da 18/12mərtəbəsində 152m2 sahəsi olan 3 otaqlı təmirsiz mənzil SATILIR! Mənzil qanuni geniş 3 otaqdır və 2 S/Q var (ümumi və Yataq otaqında) .Mənzil yelçəkəndir.Blokda 2 eded lift və 3 mərtəbəli yeraltı Qaraj var. Mənzilin baxışı şəhər istiqamətinə və həyətədir. Qaz ,su işıq var Yaşayışlı binadır. Bina Xətainin ən yaxşı binalarindandir! Mənzil kompleksin hazir olan binasindadir! ! Şəxsı mənzildir. MAKLERLƏR və qeyri ciddi şəxslər narahat etməsin