Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 152 м², 565 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 31 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 450 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

+3,7%

Повышали, было 545 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

2 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

565 000 AZN

Справедливая зона

482 000 - 652 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 717 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 303 AZN/m²+13%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+41%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

565 000 AZN

Справедливая цена3 717 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 303 AZN; у этой 3 717 AZN (+13%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 567 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 717 AZN
Комнат: 3
Площадь: 152 m²
Этаж: 6 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Xətai metrosuna yaxın Kapital Plazada 3 otaqlı təmirsiz mənzil satılır. -Mənzil yelçəkəndir. -Yaşayış olan blokdadır. -Binada qaz,su,işıq daimidir. -3 mərtəbə Parking var. -Hər blokda 3 ədəd sürətli lifti. -Binanın altında cooffee shoplar, restoranlar və s var. -Şirkətin xidmət haqqı alıcı tərəfindən: 1%. Ətraflı məlumat üçün buyurub zəng edə bilərsiz.