Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК BCR Khatai, 170 м², 587 000 AZN

BCR Khatai, м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 14 июля 2026

Та же квартира в других объявлениях: 8

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 113 дн., обычно 23-35

Если сдавать

~1 527 AZN/мес

Доходность 3% в год

Цена

-8,7%

Снижали 1 раз, было 643 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

587 000 AZN

Справедливая зона

516 000 - 622 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 453 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 296 AZN/m²+5%
BCR Khatai, 3-комн.: 4 490 AZN/m²-23%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²+30%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

587 000 AZN

Справедливая цена3 453 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 296 AZN; у этой 3 453 AZN (+5%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 569 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК BCR Khatai

Все

1 м²: 3 453 AZN
Комнат: 3
Площадь: 170 m²
Этаж: 2 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 7 посредников
Ипотека: нет
Жилой комплекс: BCR Khatai
Впервые замечено: 14 июля 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

QİYMƏT ENDİ!!! Şah İsmayıl Xətai metrosu və Ağ Şəhərin yaxınlığında yerləşən Baku City Residence yaşayış kompleksində 3 otaqlı, 170 m² mənzil satışdadır. Mənzildə təmirin böyük hissəsi tamamlanıb, yalnız son tamamlama işləri qalıb. Peşəkar şəkildə hazırlanmış interyer dizayn layihəsi alıcıya hədiyyə olunacaq. Binanın kupçası var. Mənzil almayıb. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. Alıcı tərəfdən xidmət haqqı 1%-dir.