Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК BCR Khatai, 170 м², 595 000 AZN

BCR Khatai, м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 31 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 23-35

Если сдавать

~1 636 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

595 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

595 000 AZN

Справедливая зона

505 000 - 627 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 500 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 296 AZN/m²+6%
BCR Khatai, 3-комн.: 4 490 AZN/m²-22%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²+32%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

595 000 AZN

Справедливая цена3 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 296 AZN; у этой 3 500 AZN (+6%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 566 000 AZN. Цена близка к ней, разница 29 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК BCR Khatai

Все

1 м²: 3 500 AZN
Комнат: 3
Площадь: 170 m²
Этаж: 4 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: BCR Khatai
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ünvan: Xətai metrosu, Baku City Residence Xətai. -Sahə: Müqavilədə 170 kv/m. -Qiymət: 595.000 azn. -Mərtəbə: 4/20 -Təmir: Təmirli. -Sənəd: Çıxarış(Kupça). -Qaz: Var. Xətai metrosuna yaxın məsafədə yerləşən yeni tikili kompleksdə 3 otaqlı təçirsiz mənzil satılır. Binada qaz, su, işıq daimidir.Binanın geniş həyəti,uşaqların oynaması üçün oyun meydançası, sürətli liftləri, yerlatı parkingi, 7/24 mühafizə sistemi var. Xidmət haqqı alıcı tərəfindən: 1%. Ətraflı məlumat üçün buyurub zəng edib və ya whatsappa yazıb əlaqə saxlaya bilərsiz.