Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 143 м², 265 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 4 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 426 AZN/мес

Доходность 6,5% в год

Цена

265 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

27.4% ниже рыночной стоимости

Экономия

100 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

265 000 AZN

Справедливая зона

310 000 - 420 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 856 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 303 AZN/m²-44%
Xətai, 3-комн.: 2 643 AZN/m²-30%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

265 000 AZN

-27% ниже оценки1 856 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 303 AZN; у этой 1 856 AZN (-44%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 365 000 AZN. Это объявление дешевле на 100 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 856 AZN
Комнат: 3
Площадь: 143 m²
Этаж: 16 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 4 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏙️ XƏTAİ RAYONUNDA DƏNİZ VƏ AĞ ŞƏHƏR PANORAMALI PENTHOUSE SATILIR 📍 Xətai rayonu, Nəcəfqulu Rəfiyev küçəsi 14 | Elit MTK | AGA Business Center-in yanı Prestijli lokasiyada, şəhərin biznes və yaşayış mərkəzlərinə yaxın ərazidə yerləşən Elit MTK-da geniş terraslı, ideal planlamaya malik penthouse satışa təqdim olunur. 🏠 Mənzil haqqında: 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 📐 Ümumi sahə: 142.8 m² 🏢 Mərtəbə: 16/16 — son mərtəbə 🚪 Otaq sayı: 3 yaşayış otağı 🍽️ Ayrı mətbəx 🚿 2 sanitar qovşağı 🌿 2 eyvan ☀️ 30 m²-dən böyük geniş terras 🛠️ Təmir vəziyyəti: təmirsiz — pod mayak ✨ Əsas üstünlüklər: • Penthouse formatı və ideal planlama • Dənizə və Ağ Şəhərə panoramik mənzərə • 30 m²-dən böyük terras — istirahət və lounge zonası yaratmaq üçün ideal imkan • Alıcının şəxsi zövqünə uyğun fərdi dizayn və təmir imkanı • Yeni tikili yaşayış kompleksi • Lift və parkinq • Mühafizə xidməti • Su, qaz və işıq daimidir • Məktəb, bağça, market və ictimai nəqliyyata yaxınlıq • AGA Business Center-in yanında əlverişli lokasiya 📈 Mənzil həm premium yaşayış, həm də gələcək dəyər artımı baxımından əlverişli investisiya seçimidir. Geniş terrası, son mərtəbədə yerləşməsi və dəniz–Ağ Şəhər panoraması bu penthouse-u ərazidə seçilən təkliflərdən birinə çevirir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.