Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Sahil, 61 м², 185 000 AZN

м. Sahil, Səbail район· На рынке с 27 октября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~1 009 AZN/мес

Доходность 6,5% в год

Цена

185 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

29.9% ниже рыночной стоимости

Экономия

79 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

185 000 AZN

Справедливая зона

224 000 - 304 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 033 AZN/m²
Sahil, 2-комн.: 4 000 AZN/m²-24%
Səbail, 2-комн.: 3 133 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

185 000 AZN

-30% ниже оценки3 033 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 000 AZN; у этой 3 033 AZN (-24%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 264 000 AZN. Это объявление дешевле на 79 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 033 AZN
Комнат: 2
Площадь: 61 m²
Этаж: 2 / 3
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 SAHİL METROSUNUN YAXINLIĞINDA SATIŞDA – TƏMİRLİ 2 OTAQLI MƏNZİL! ✨ Sahil metrosunun yaxınlığında yerləşən, full təmirli və rahat mənzil satışa çıxarılıb! Əlverişli yerləşməsi və gözəl təmiri ilə seçilən bu mənzil hazır yaşayış üçün ideal seçimdir. 🔹 Otaq sayı: 2 otaq 🔹 Sahə: 61 m² 🔹 Mərtəbə: 3 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi 🔹 Vəziyyət: Full təmirli 💰 Satış qiyməti: 185 000 AZN 🌟 Sahil metrosunun yaxınlığında rahat və gözəl təmirli mənzil axtaranlar üçün həm yaşayış, həm də investisiya baxımından ideal variant! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 🔥 FÜRSƏTİ QAÇIRMAYIN – YENİ MƏNZİLİNİZ SİZİ GÖZLƏYİR!