Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Sahil, 70 м², 316 000 AZN

м. Sahil, Nəsimi район· 0 дней на рынке

Такие держатся на рынке

~4 дн.

Это на рынке 0 дн., обычно 0-14

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

13.9% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

316 000 AZN

Справедливая цена

236 000 - 347 000 AZN

Почему такая цена?

Это объявление: 4 514 AZN/m²
Sahil, 2-комн.: 4 133 AZN/m²+9%
Nəsimi, 2-комн.: 3 636 AZN/m²+24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

316 000 AZN

Средняя4 514 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 133 AZN; у этой 4 514 AZN (+9%).

Оценка AI: 277 365 AZN. Цена близка к ней, разница 38 635 AZN.

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 514 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 6 / 17
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Heydər Əliyev Sarayının yaxınlığında, 28 May metrosuna təxminən 10 dəqiqəlik məsafədə qanuni 2 otaqlı, ümumi sahəsi 70 kv.m olan mənzil satılır. Mənzil tam təmirlidir və yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir. Əlavə təmir və xərc tələb etmir. Qaz, su və elektrik enerjisi daimidir. Mənzilin şəhərin mərkəzində, premium və prestijli ərazidə yerləşməsi əsas üstünlüklərindən biridir. Rahat və əlverişli lokasiyası həm yaşayış, həm də investisiya baxımından ideal seçim yaradır. 28 Mall və AF Mall ticarət mərkəzlərinə təxminən 10 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Ətraf ərazidə məktəblər, parklar, supermarketlər, klinikalar, metro və avtobus dayanacaqları, həmçinin müxtəlif iaşə və xidmət obyektləri mövcuddur. Mərkəzi yerləşməsi sayəsində şəhərin əsas nöqtələrinə rahat və sürətli çıxış imkanı var. Şirkət komissiyası: 1% (alıcı tərəfindən ödənilir).