Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Sahil, 160 м², 655 000 AZN

м. Sahil, Səbail район· На рынке с 26 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 21-47

Если сдавать

~2 653 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

655 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

14.1% ниже рыночной стоимости

Экономия

107 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

655 000 AZN

Справедливая зона

658 000 - 867 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 094 AZN/m²
Sahil, 4-комн.: 4 207 AZN/m²-3%
Səbail, 4-комн.: 3 400 AZN/m²+20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

655 000 AZN

-14% ниже оценки4 094 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 207 AZN; у этой 4 094 AZN (-3%).

Из текста объявления

От собственникаСветлая

Оценка AI: 762 000 AZN. Это объявление дешевле на 107 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 094 AZN
Комнат: 4
Площадь: 160 m²
Этаж: 5 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро · по нашему расчёту: 5 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Sahil metro stansiyasının və bulvarın yani. 1 qonaq otağı və 3 yatağ otağlari, böyük mətbəxi. 3 s/q. 3 balkonu. Yelcəkən (skvoznoy)mənzil. Baxişi Zərifə Əliyevə küçəsinə və bulvara. KOMBİ istilik sistemi.,isti pol. Mühafizə-24 saat. Çixariş. Mənzildə yaşayiş yoxdur. Рядом с метро Сахиль и бульваром. Гостиная и 3 спальни, большая кухня-столовая, 3 сан/узла. 3 балкона. Сквозная квартира. Вид на проспект Зарифы Алиевой и бульвар. Отопление Комби, теплые полы. Охрана 24 часа. Купчая. В квартире никто не живёт.