Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Sahil, 160 м², 630 000 AZN

м. Sahil, Səbail район· На рынке с 11 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 27 дн., обычно 21-47

Если сдавать

~1 748 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

+9,6%

Повышали, было 575 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.8% ниже оценки AI

Экономия

46 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

630 000 AZN

Справедливая зона

575 000 - 778 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 938 AZN/m²
Sahil, 4-комн.: 4 200 AZN/m²-6%
Səbail, 4-комн.: 3 400 AZN/m²+16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

630 000 AZN

Справедливая цена3 938 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 200 AZN; у этой 3 938 AZN (-6%).

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 676 000 AZN. Цена близка к ней, разница 46 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 938 AZN
Комнат: 4
Площадь: 160 m²
Этаж: 3 / 3
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 11 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Malokan bağı, Mado (Namlı, Tavada) restoranının üstü, mərkəzi Nizami küçəsinə eyvanı və əsas çıxışı olan 4 otaqlı geniş obyekt, satılır və ya icarəyə verilir. İstənilən biznes üçün olduqca əlverişlidir. Vasitəçi deyiləm, öz mənzilimizdir. Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.