Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Sahil, 150 м², 410 000 AZN

м. Sahil, Səbail район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 21-47

Если сдавать

~1 733 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Цена

-26,8%

Снижали 1 раз, было 560 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

35.3% ниже рыночной стоимости

Экономия

224 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

410 000 AZN

Справедливая зона

539 000 - 729 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 733 AZN/m²
Sahil, 4-комн.: 4 200 AZN/m²-35%
Səbail, 4-комн.: 3 409 AZN/m²-20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

410 000 AZN

-35% ниже оценки2 733 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 200 AZN; у этой 2 733 AZN (-35%).

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 634 000 AZN. Это объявление дешевле на 224 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 733 AZN
Комнат: 4
Площадь: 150 m²
Этаж: 4 / 4
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Сталинка
Дуплекс

Pasifico restoranı ilə üzbəüz Dubleks mənzil satılır! Şəhərin mərkəzində Səbail rayonu, Neftçilər prospektində köhnə tikili Stalinka layihəsi olan 4 otaqlı Dubleks mənzil satılır. Mənzil binanın 4-cü və 5ci mərtəbəsində yerləşir. Birinci mərtəbədə - 1 zal, mətbəx və sanuzel, ümumi sahəsi 75 kvm-dir. İkinci mərtəbəsində - 3 yataq otağı, ümumi sahəsi 75 kvm-dir. Ümumi ərazi 150 kvm-dir. Bina şəhərin düz mərkəzində, Bulvarla üzbəüz yerləşir. Formula birin start nöqtəsindədir. Yaxınlıqda Sahil metrosu, Dəniz kənarı park, bağça, məktəb, super marketlər və digər iaşə obyektləri var. Sənəd: Çıxarış (Kupça) Qiymət: 410.000 AZN