Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Sahil, 138 м², 650 000 AZN

м. Sahil, Səbail район· На рынке с 2 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 21-33

Если сдавать

~2 356 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

650 000 AZN

Справедливая зона

514 000 - 680 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 710 AZN/m²
Sahil, 3-комн.: 4 000 AZN/m²+18%
Səbail, 3-комн.: 2 944 AZN/m²+60%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

650 000 AZN

Справедливая цена4 710 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 000 AZN; у этой 4 710 AZN (+18%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 597 000 AZN. Цена близка к ней, разница 53 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 710 AZN
Комнат: 3
Площадь: 138 m²
Этаж: 3 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Şəhərin mərkəzində, Sahil metrosunun üstündə mənzil kirayə verilir! Bakı Bulvarının, Xaqani bağının və Tarqovunun yaxınlığında yerləşən mənzil tam təmirli və əşyalıdır. Mərtəbə: 14/3 Otaq sayı: 3 Sahəsi: 138 m² Təmir: Tam təmirli Əşyalar: Əşyalı Qiymət: 650000 AZN Təcili Satilir. Şəhərin ən prestijli və əlverişli ərazilərin