Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Sahil, 138 м², 535 000 AZN

м. Sahil, Səbail район· На рынке с 13 июля 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 118 дн., обычно 23-35

Если сдавать

~1 843 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

-7,6%

Снижали 1 раз, было 579 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.9% ниже оценки AI

Экономия

10 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

535 000 AZN

Справедливая зона

472 000 - 619 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 877 AZN/m²
Sahil, 3-комн.: 4 000 AZN/m²-3%
Səbail, 3-комн.: 2 944 AZN/m²+32%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

535 000 AZN

Справедливая цена3 877 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 000 AZN; у этой 3 877 AZN (-3%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 545 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 877 AZN
Комнат: 3
Площадь: 138 m²
Этаж: 7 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 13 июля 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Əlimyandı qiyməti Satılır 3 otaqlı yeni tikili 138 m², Sahil m. 🏡 Sahil İncisi Residence-də Premium Təmirli 3 Otaqlı Mənzil Satılır! 📍 Yer: Sahil metrosunun üstü, Sahil İncisi Residence, Bakı Qiymət: Real alıcıya xüsusi endirim olacaq!) Həm alıb yaşamaq üçün həm də investisiya etmək üçün ideal mənzildir. 🛏️ Otaqlar: 3 Otaqlı | 138 kv.m | 7-ci mərtəbə Mənzil Haqqında Ətraflı: 🔑 Nadir hallarda bu binada mənzil satışa çıxarılır.